不動產信託

管理型、開發型
不動產信託介紹

• 管理型不動產信託：為管理、資產保護等目的，由「受託人」管理「委託人」名下的建物或土地，並依約將信託利益交付「受益人」

• 開發型不動產信託：為一般建案、都市更新等目的，「受託人」管理「委託人」（建商或土地所有權人）名下不動產及興建資金，將完工的不動產依約返還「受益人」

不動產信託，好處多多

• 專業性：銀行專業管理，提升資產運用效率與安全性

• 獨立性：透過風險區隔，排除外在因素干擾

• 安全性：由銀行保管產權，避免不動產遭不當抵押或蓄意處分

• 促進地主、建商的互信關係，讓興建開發工程順利推動

• 銀行控管興建資金專款專用，避免資金遭到挪用