2025/01/15
裝潢不僅是一種經濟投資,更是一種對生活品質的追求。
然而無論是對於裝潢新家,還是舊屋翻修的族群而言,裝潢工程都可能需要耗費一筆龐大的支出。
這時候,就需要「裝潢貸款」來協助支應相關的費用支出需求,那究竟裝潢貸款到底該如何申請呢?一起到內文深入了解吧!
什麼是裝潢貸款?
「裝潢貸款」是針對民眾裝潢房屋所提供的貸款方案。
一般民眾往往買完新屋、支付完頭期款後就沒有多餘的資金能夠進行裝潢、設計。
而裝潢貸款正是為了讓許多首購族、換屋族無需壓縮生活品質或者四處籌錢,即可取得裝潢所需資金。
裝潢貸款有哪些種類?
目前市面上有關房屋裝潢、翻修的貸款,大致上可以分為三類,包含:
銀行、金融機構提供的「裝潢房屋貸款」、政府提供的「修繕住宅貸款利息補貼」以及銀行、金融機構為了便利民眾取得資金而提供的「裝潢信用貸款」。
以下就讓我們一起來比較看看不同貸款方案吧!
銀行裝潢房屋貸款
銀行裝潢房屋貸款是銀行針對需要「裝潢新屋」或「老屋翻新」的客戶提供的房貸專案,例如凱基銀行的加值金貸款,只要檢附銀行規定的應備文件即可申請。
「銀行裝潢房屋貸款」在貸款額度、貸款年限,甚至到申請人、抵押物等限制,都給予借貸人多元的選擇以及彈性,使借貸人可以直接取得裝潢所需的資金。
不過,裝潢貸款房貸專案由於是以房屋作為抵押品,因此申貸流程的審核會相較信用貸款更為繁瑣一些。
政府修繕住宅貸款利息補貼
政府修繕住宅貸款利息補貼是針對家庭成員僅擁有 1 戶10年以上的老舊住宅,為改善居住品質而推動,主要是以貸款「利息」進行補貼,而非直接提供貸款的服務。
申請人須符合特定條件,並向政府提出申請,經政府審查核定後,民眾即可向有合作的金融機構申貸修繕住宅,政府則會據此補貼部分貸款利息。
銀行裝潢信用貸款
除了上述兩種貸款方式,市面上其實還有許多不同的管道可以協助民眾取得裝潢所需資金,像是「信用貸款」、「房屋增貸」、「二胎房貸」等。
其中,信貸因不需抵押品,無須經過鑑價等較繁瑣的手續,是最快速可以取得資金的貸款,例如:凱基信貸1+1方案 。
裝潢貸款種類、貸款管道比一比
裝潢貸款方案推薦
凱基信貸1+1方案 除了提供首月優利 0.01% 起、開辦費 0 元起等超值優惠,如果同時申辦「一般信貸+速還金」最高更有機會一口氣取得 1,100 萬的資金額度!
不只如此,凱基銀行的數位申辦服務,更可讓民眾不用出門、不受時間限制的 24 小時隨時線上申辦;
立約後最快更有機會於 5 分鐘內核撥款項,讓有借貸需求的民眾可以更即時地取得資金,以進行更彈性的資金運用規劃!
信貸1+1方案 | 房貸加值金 | ||
貸款類別 | 一般信貸 (分期型) |
速還金 (額度型) |
房貸 |
貸款利率 | 首月優利 0.01% | 首月優利 0.01% | 2.66%起 |
貸款金額 | 最高可貸 1,000 萬 | 最高可貸 100 萬 | 本行鑑價*5% |
開辦費 | 0 元起 | 免申辦費 | 5,000元起 |
貸款年限 | 最長10年 | 1年(到期續約) | 最長15年 |
適合對象及情境 | 推薦給資金需求較高者,例如: .買完新屋準備裝潢 .老屋準備大幅翻修 |
推薦給資金需求不高,或需要短時間資金周轉使用,例如: .佈置新家購買傢俱 .老屋翻修前的檢測費用 |
推薦給希望繳款年限較長或目前已有信貸者,例如: .DBR 22倍已達上限者 .每月攤還月付金較低,減少還款壓力者 |
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凱基信貸1+1方案 除了讓民眾可以透過「大額度的一般信貸」來取得所需資金,還可再加碼使用「小額度的速還金」來增加資金運用的彈性,擴充需求者的資金口袋!
凱基銀行「速還金」是透過申請一定額度的方式,讓申請者擁有一個類似「備用小金庫」,需要資金時再到小金庫動用即可。
凱基銀行速還金 24 小時「隨時可用」的特色提供資金運用的便利性,「動用才計息,且以日計算利息」的方式讓民眾還款壓力大幅減輕。
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凱基信貸1+1方案貸款申請流程
那如果想申請裝潢貸款,應該要準備什麼文件?流程又該怎麼跑呢? 凱基銀行申請流程如下:
1. 進行線上申請:可至銀行網站線上填寫資料並上傳身分證件及財力證明,如有任何問題也可電話或線上諮詢。
2. 銀行審核及通知:銀行會透過電話聯繫確認申請者個人資料、申請資金用途等並進行審核,後續會根據內部審核通知結果。
3. 立約對保:核准後申辦人可於線上進行簽約對保,完成後銀行會將款項撥入指定帳戶
在實際申請信用貸款前,若能先透過諮詢熟悉一切申辦流程,更有助於申辦過程的流暢度,縮短等待時間。